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自助洗衣店项目分析

关键字:自助洗衣店 点击次数:
作者名称:admin 发表时间:2009/12/19 1:18:50
 
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自助洗衣店项目介绍

一、自助洗衣店项目背景
二、自助洗衣市场前景分析
三、自助洗衣店项目优势
四、自助洗衣店>洗涤直接成本分析
五、自助洗衣店>开店计划
六、自助洗衣店开店投资效益分析
七、自助洗衣店项目合作投资

随着我国经济的快速发展,人们生活水平提高了,生活节奏变快,压力变大,人们希望有更多的闲暇时间可以用来休息,但是洗衣是人们无法避免的,洗衣物要耗费去很多的闲暇时间,特别是大件衣物,比如被子、毯子、床单、被罩等。传统的家庭洗衣机根本不能解决这些大件的清洁问题,而干洗又太贵,而自助式洗衣可以解决这些问题。
目前我们可以经常看到的是干洗店,但是干洗只适合于个别衣物,而大多数衣物是可以水洗的,就算拿到干洗店也是水洗,但是价格一样很高。
北京衣来净自助洗衣店是由北京衣来净洗衣技术有限公司投资建设,连锁中国全面支持的新兴洗衣店品牌,依托于工业洗衣创新技术,打造出一套完整的洗衣新理念,为追求高品质生活质量的年轻人提供环保、经济实惠、干净快速的自助式洗衣服务模式。北京衣来净自助洗衣店计划近期在北京发展30家以上的加盟连锁洗衣店,同时通过大力推广发展全国各地社区连锁自助洗衣店,将“衣来净自助洗衣店”打造成为全国家喻户晓的洗衣知名品牌。

一、自助洗衣项目背景

国外自助洗衣市场

自助式洗衣在欧美已经流行了近五十年的时间。在西方发达国家,自助洗衣店就像快餐店一样普及。到洗衣店去洗衣这种行为已经成为人们日常生活不可缺少的一部分,形成了他们习惯依赖于服务的特有文化,并在全世界逐步地推广和流行。以美国为例,自助洗衣已经历了50年的发展历史,全国共有3.5万家自助洗衣店,年营业额达数十亿美元,已经形成了一个完整的服务体系。

国内现状

受外来文化以及国家经济高速发展的影响,目前我国的自助洗衣业正处于起步发展阶段。众多的高校、宾馆、旅行社已经纷纷设立了刷卡式或投币式自助洗衣店;如今的社区会所更趋向于人性化的居住环境和优越的物业服务。当前房地产业尚未出现完善配置的洗衣房配套服务;作为该种配置重在反应楼盘的档次和品位,增强业内竞争力;而洗衣是一种便利消费行为的行业,居住者将会考虑住所内有无该种设施。行业人士已经发现自助洗衣方式在中国存在着巨大的市场发展空间,准备开发这片天地。中国经营报甚至预言在中国自助洗衣有可能发展成为出诸如“麦当洗”的连锁品牌。目前,国内也有部分商家采用家用洗衣机改装为投币式洗衣机,由于家用洗衣机的设计承载能力无法承受长时间连续的工作,工作寿命较短,无法真正取代商用洗衣机。这种现象只能是我国发展初期的一种过度行为。采用工业洗衣技术的自助洗衣店为自助洗衣市场的发展提供了新的发展机遇。

二、自助洗衣市场前景分析

传统的家庭洗衣方式既费时又不便于晾挂整烫大件棉质品,随着生活节奏和品质的提高,都市里的人们越来越需要一种高效、便捷、卫生的洗衣方式。全新水洗概念完全满足了人们的需要。以一个家庭为例,全年花两三百块钱,就可每月享受两次洗烘服务,每次在45分钟之内将7公斤大件家庭织物清洗干净,并经电解水杀菌、烘干。洗涤过程完全环保,实现真正意义的高效、清洁、杀菌、价格低廉。
自助洗衣店采用的是工业型滚筒洗衣机,采用的国外先进技术,洗涤量大(15kg),洗净度高,与家庭洗衣机相比,除了洗、漂、脱之外,还有消毒、漂白、中和步骤,而且,一般的家庭洗衣是常温洗涤,而工业洗衣机几乎全部是加热洗涤,洗涤剂的使用差别也很大。可以这样认为:家用洗衣机偏重于感观上的洗净,工业洗衣机偏重于实际卫生指标的实现。
自助式洗衣店,洗一桶衣物大概需要30分钟,还可以另外烘干大概也是30分钟,这样最多1个小时就可以了。
目前,我国自助洗衣业正处于起步发展阶段。众多高校、宾馆、旅行社已纷纷设立刷卡式或投币式自助洗衣店,部分城市街头已开始出现连锁性经营的半自助式洗衣店。可以说这个市场目前是空白的,等待着大家去开发。随着中国经济的发展,城市化建设的加快,流动性人口的增加,人口居住密度的加大,以及对劳动力的投入成本降低的要求,加之人们对前些年干洗欺诈行为的不信任的影响,家务洗衣劳动将会被便捷的社会化服务所代替,自助洗衣方式在中国将会形成较大的市场!与我们文化基本相同的台湾如今自助洗衣店非常普及就是一个明显的例证。自助式洗衣业的发展与国家经济生活水平的发达程度也密切相关。随着国家工业化及城市化建设的发展,生活服务观念逐步转变,将会导致人们对洗衣服务需求的增加,使自助式洗衣方式逐步形成一种必然的趋势。

三、自助洗衣项目优势
干洗问世至今已有两个多世纪了,从最初的石油溶剂-汽油,到公认的合成溶剂-四氯乙烯,在给人们带来美好生活的同时,也消耗着地球的能源、污染着地球的环境,为了降低这种对自然的破坏,人们对洗涤设备不断地加以改进,以求得消耗小效益高。但与此同时,成本也大幅度的提高。房租、物价物价消费水平的不断攀升。使得干洗的成本越来越高;干洗虽有去油效果好,洗后衣物不变形的特点,但也存在着,去水溶性污渍效果不佳,对有些面料、服饰不适应等现象。而同样的水洗,虽然洗净度高,但则去油效果不好,易使衣物缩水变形。
北京衣来净自助洗衣店本着以最简洁的洗涤工艺,达到最佳的洗涤效果,和浓厚的环保意识,使洗衣这个传统的生活方式,又回归到了“水”的时代。它集干洗、水洗的优点于一身,无需复杂的洗涤设备,普通水洗机稍加改动就能使用;用水量是水洗的1/5,用电量是干洗的1/10,使得洗涤成本大大降低;它方便快捷、操作工艺简单,使洗涤效率大大提高;它安全可靠、容易掌握,洗后衣服不变形、不缩水、不起泡、不串色,免去你的担心、消除你的顾虑。洗衣从此变得如此轻松。
1、洗涤安全
当前,服装档次、价格不断攀升,再加上服装面料、装饰品的多样化,使得很多服装无法洗涤。例如:涂层面料做的羊毛棉袄或是羊绒外套上嵌有人造革装饰,水洗,羊绒(毛)易缩水变形缩水,而干洗,面料(装饰)双会因脆化而损坏。如果,再加上洗涤标识错误,洗衣店往往很难判断,极易造成事故纠纷。随着洗衣市场的扩大这种矛盾将越来越多。
由于采用澜牌湿洗剂,解决了服装面料的缩水问题,从而使得可洗范围大大增加。洗涤上述服装将变得比普通水洗还要简单。而且洗后效果(如洗净度和面料手感)明显优于原来的干洗和水洗,由于采用了抗菌生物活性物,因此无需担心交叉污染。
2、操作便捷
干洗是洗、脱、烘连续操作,洗程长,一缸衣服洗涤一般需要一个多小时;水洗则需要洗涤、漂水、脱水、柔顺等等反复多次,操作繁琐。而采用湿洗剂则是洗涤、柔顺一次完成无需漂洗(洗涤剂残液在干燥过程中自然降解)、脱水后直接悬挂晾干。使得整个洗涤操作方便、快捷,速度、效率大大提高。
3、节省资源
由于无需漂洗,不仅节省了水、电资源,劳动强度也大为降低。使得竞争优势更加明显。
4、便利化
北京衣来净自助洗衣店打造的是环保、快捷、经济、便利的洗衣店,为客户提供全国统一的客服电话,按照客户地址就近安排最近的一家自助洗衣店业务员上门取送,客户也可通过网上查询就近的自助洗衣店。
5、投资多元
由于湿洗的加入,使得洗衣店的投资更具多元化,在原本干洗为主的洗衣店里再投入湿洗,可使洗衣店的功能大大提高。做为新加盟的洗衣店,可选择以湿洗为主干洗为辅的洗涤方式,这样可使洗衣店的效益进一步提高,当然如果采用湿洗为辅,至少可能解决上述那些无法洗涤,或无法判断洗涤方式的问题。
6、竞争差异化
目前北京衣来净自助洗衣店是国内率先将西方国家自助工业洗衣模式引进中国的工业自助洗衣店第一品牌,在工业自助湿洗领域开辟了差异化的洗衣模式,市场广阔,前景美好。

四、自助洗衣洗涤直接成本分析
下面,以15公斤水洗机为例,分析一下湿洗服装成本。
洗涤西装15套(或羊绒服装15件);
使用湿洗剂1公斤,价格14元;
洗涤时间10分钟;
水、电消耗1元。
则:每套西装(或每件羊绒服装)直接洗涤成本=(洗涤剂成本+水电费)/洗涤套数
=(15元+1元)/15套=1元/每套
如果按干洗的方式,先洗浅色后洗深色,那么,则需要增加一套洗液回收系统。这样一般洗液可以重复使用2~3次,因此,直接洗涤成本将下降到0.5~0.3元。

五、自助洗衣开店计划
从成本因素和洗涤效果考虑,建议采用主湿洗、辅干洗的方案。对于一些当天加急洗涤的衣服可用干洗的方式,其它均采用湿洗。
1、选择设备
选择15公斤水洗机一台,最好配置液泵和储液箱等洗液回收装置;再配以烘干机、熨烫台、蒸汽发生器等等洗衣店常备装置,如果再配上包装机、输送线则更趋完美,再配一台小型干洗机。这样一个完整的洗衣店配置就实现。价格一般在3~6万不等。
2、装修布局
最好采用收发与洗涤、储藏分别布置的方案使得店面布局更合理。
店面收发设置柜台、屏风、客户休息区;储藏区,采取全透明封闭式装修,既能看到衣物,又能阻挡灰尘的进入;洗涤区,按照洗涤的操作流程来布局,服装分类、洗前处理、洗涤、洗后整理等一条龙排布,使得整个操作系统更趋合理。

六、自助洗衣开店投资效益分析


 

经济型店

标准型店

豪华型店

每天产值

每车洗衣量 (每车约5分钟)

15公斤(约15套)

15公斤(约15套)

15公斤(约15套)

每天洗衣量

日开机时间为20分钟÷5分钟/车×15套/车=60套

日开机时间为30分钟÷5分钟/车×15套/车=90套

日开机时间为50分钟÷5分钟/次×15套/次=150套

每次产值 (每套平均收费按15元计算)

60套×15元/套=900元

90套×15元/套=1350元

150套×15元/套=2250元

日耗电费

20分钟×1.5度/60分钟×1.00元/度=0.5元

30分钟×1.5度/60分钟×1.00元/度=0.75元

50分钟×1.5度/60分钟×1.00元/度=1.25元

日耗水费

70公斤/2车×4车×2元/1000公斤=0.28元

70公斤的/2车×6车×2元/1000公斤=0.42元

70公斤的/2车×10车×2元/1000公斤=0.70元

工资

2人×30元/天=60元

3人×30元/天=90元

5人×30元/天=150元

店面租金

900元/月÷30元=30元

1200元/月÷30元=40元

2000元/月÷30元=66元

洗涤剂损耗

每车损耗量

0.5公斤

0.5公斤

0.5公斤

每天损耗费用

0.5公斤×4车/天×15元/公斤=30元

0.5公斤×6车/天×15元/公斤=45元

0.5公斤×10车/天×15元/公斤=75元

其他不可预见费用(按产值5%计算)

900元×5%=45元

1350元×5%=67.5元

2250元×5%=112.5元

每天利润

900元-0.5元-0.28元-60元-30元-30元-45元=734.22元

1350元-0.75元-0.42-90元-40元-45元-67.5元=1106.33元

2250元-1.25元-0.7-150元-66元-75元-112.5元=1844.55元

每年利润(每年按250天工作计算)

250天×734.22元=183555元

250天×1106.33元=276582.5元

250天×1844.55=461137.5元

说明:一、以上是公司根据目前市场的实际情况所做的常规核算分析;
二、用湿洗剂洗涤服装,每车只需洗涤五分钟即可,而干洗则需要一小时左右;
三、表中并没计算洗衣店的水洗部分,如果需要可利用设备的水洗功能开展水洗业务,而无需另外投资,效益可成倍增长。

七、自助洗衣项目合作投资

1、计划吸收资金及股权出让
计划吸收200-500万元的投资,按出让资金数额将股权出让比例初步定为30%-60%。
2、投资计划
(1)、将拿出投资额的20%用于建立地区样板店
(2)、拿出投资额的60%用于衣来净自助洗衣店的市场推广
(3)、拿出投资额的20%用于人员工资及日常办公费用
(4)、逐步收购加盟店
(5)、 逐步设立各地分公司和分支机构
3、投资回报预测
(1)、第一个月在北京建立2家样板店,并实现样板店当月赢利
(2)、第二个月在北京建立10家加盟店,收取加盟费,公司开始实现收支平衡
(3)、第三个月在北京建立20家加盟店,公司赢利60万元
(4)、第四个月在全国建立100家加盟店,公司赢利300万元
(5)、第五个月在全国建立200家加盟店,公司赢利600万,收回全部投资
(6)、第六个月在全国建立400家加盟店,公司赢利1200万元

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